Строительство дачного дома в южных регионах России

Для постройки дач почти все местные строители используют привычный обычный кирпич или, для удешевления конструкции, газоблоки. Минимизация расходов начинает с упрощения технологии фундамента. Часто выбор делается в пользу ленточного варианта. Стены с наружной стороны выкладывают облицовочным кирпичом, с внутренней стороны - газоблоками. Подобное сочетание дает общую толщину стены в 36 сантиметров. В зимнее время бывает только несколько дней, когда температура может держаться ниже нулевой отметки. Все остальные зимние дни больше напоминают осеннее время в средней полосе и таких стен для подобного климата вполне достаточно. Летом такой дачный домик долго хранит прохладу. В нем можно комфортно отдохнуть практически круглый год. Если в плане дачный дом с мансардой или из 2 этажей, то потолок первого этажа, как правило, делают монолитным.

Деревянный дом на даче в южном регионе это дорого и стильно, но принимая решение о строительстве деревянного дома на юге надо быть готовым решать целый комплекс задач. В первую очередь надо выбирать древесину, которая по возможности минимально реагирует на повышенную влажность. Это касается как сорта древесины, так и ее обработки специальными составами. При обработке, кроме продления срока службы древесины во влажной среде, надо еще позаботиться о том, чтобы она была защищена от всевозможных грибков и насекомых, которых в южных регионах очень много.

В южных регионах есть устойчивое мнение, что деревянные дачи могут быть только эконом класса, и, следовательно, их цена должна быть в разы дешевле, чем у кирпичных. При этом никто не обращает внимания на то, что кирпичное и газоблочное производства, как правило, местное и работает на местном сырье, а вот лесозаготовок на юге нет и логистика поставки деревянного дома много сложнее и дороже.

На практике цена квадратного метра в кирпичном и деревянном строении почти совпадает, при этом за счет проведения всех вышеописанных мероприятий по подготовке древесины к работе в южном регионе, цена деревянного строения может быть еще и выше.
Еще одним фактором, влияющим на выбор потребителей, является уровень пожароопасности того места, где планируется строить дачу. С его учетом, дополнительные затрата на подготовку древесины, могут привести к такому увеличению цены, что кирпичное строение станет эконом выбором.