Рынок недвижимости в Барнауле: обзор предложения, спроса и цен

Барнаул – крупный российский город, административный центр Алтайского края, а также популярная точка на карте всероссийского рынка недвижимости. Покупкой жилья здесь интересуются по ряду причин. В списке основных: развитая инфраструктура, прогрессивная экономика, наличие большого выбора предложения объектов недвижимости.

Предложение

Недвижимость в Барнауле действительно можно выбирать. Предложение распространяется и на вторичные жилые объекты, и на жилье в новостройках. Особенно богат выбор в новых объектах жилого фонда, так как застройка в городе ведется достаточно активно на протяжении последних нескольких лет. Поэтому покупателям доступно выбирать объекты разных классов, типа планировки и стоимости.
Чтобы более детально узнать о том, что можно купить в Барнауле, достаточно перейти по этой ссылке и найти всю интересующую информацию.

Спрос

Согласно официальной статистике, наибольшим спросом пользуется жилье в новостройках. К данной категории агентства недвижимости относят объекты в новых жилых комплексах, сдача в эксплуатацию которых произошла не более 10 лет назад.

Цены

Средняя цена квадратного метра в Барнауле на сегодняшний день в новостройках составляет 50 000 рублей, во вторичке - 46 255 рублей. Как правило, за такие деньги можно купить жилплощадь в спальном районе. В центре недвижимость стоит в 3-5 раз дороже.

Кроме месторасположения, на конечную стоимость нового жилья также могут влиять:

• Общая площадь.
• Инфраструктура района.
• Планировка.
• Тип объекта и его этажность.
• Тип отделки (черновая, ремонт под ключ и т.д.).

Вот пример того, как меняется стоимость объектов в новых многоквартирных домах в Барнауле в зависимости от их типа:

• Однокомнатные квартиры – 45 763 руб./кв.м.
• Двухкомнатные – 46 229 руб./кв.м.
• Трехкомнатные – 55 011 руб./кв.м.
• Четырехкомнатные и более - от 57 814 руб./кв.м.

Объем жилья в Барнауле сегодня составляет около 5 000 объектов. Средняя цена за квартиру составляет 2 500 000 рублей.

Способ покупки

Ипотечное кредитование сегодня служит основным способом покупки жилплощади для российских граждан. Жители Барнаула не являются исключением. Здесь, как и в ряде других городов России, покупка собственного жилья чаще всего осуществляется за счет заемных средств, получаемых в банках под залог приобретаемой недвижимости. В результате на сегодняшний день общий объем ипотечного портфеля в регионе уже превышает 75 миллиардов рублей.