Определение стоимостной категории приобретаемого домостроения

Большинство городских квартир имеют стандартную планировку. Оценка их стоимости уже точно произведена и колебания в цене зависят от района и некоторых иных менее важных показателей. С частным домовладением все существенно сложнее. Почти всегда это уникальная архитектура, требующая неукоснительного соблюдения ряда правил в процессе оценки. После оценки можно купить дом в ижевске недорого.

В первую очередь необходимо отдельно оценивать дом как строение и стоимость земли, на которой он построен. Использование в дальнейшем суммы полученных значений или каждого в отдельности зависит от того будет ли строение продаваться, станет ли элементом банковского залога или предметом судебных споров.

В процессе оценки используется ряд показателей, важнейшим из которых является площадь здания. Большинство методик опираются на жилую площадь, в которую не входят пристройки и веранды.

Далее следуют прочие параметры:

• год постройки, общая привлекательность проекта здания
• степень завершения строительства
• число жилых комнат (спален)
• материал, из которого изготовлены стены
• высота потолков
• наличие и состояние коммуникаций и удобств
• для старых строений, дата последнего капитального ремонта.