Аренда склада: обзор предложений рынка Москвы

Помещение для хранения товаров, реализуемых торговыми предприятиями или производителями – неотъемлемая часть в организации любого современного бизнеса. При этом совсем не обязательно, что складское помещение будет являться собственным недвижимым имуществом компании-производителя. Многие современные предприятия предпочитают решать проблему поиска свободной площади для складирования продукции посредством аренды.

Общее представление

Аренда склада – соглашение, в соответствии с которым собственник недвижимого имущества передает арендатору право на пользование складской площадью. Передача данного права осуществляется на строго оговоренное время и за определенную денежную, компенсацию. Такие взаимоотношения выгодны для обеих сторон. Арендодержатель поучает материальную выгоду на постоянной основе, арендатор избегает необходимости покупки складского помещения.

Какие складские помещения наиболее востребованы?

В условиях стремительно развивающегося сегмента малого и среднего бизнеса, наиболее распространенный вид аренды в столице на сегодняшний день – аренда склада в Москве 500 м2.

Предложение

Примерно 50% всего предложения на рынке аренды складов в столице - это полупрофессиональные помещения, созданные в результате переоборудования производственных площадей, которые соответствуют современным техническим характеристикам. Остальные 50% предлагаемых в настоящее время складских помещений в Москве не соответствуют современным нормам и требованиям, предъявляемым к складу. Кроме того, расположенные они, как правило, где-то в промышленных зонах.

Выбор

От того, насколько грамотно подобран склад, зависит успешность предпринимательской деятельности. Поэтому, перед тем, как взять в аренду склад, следует внимательно изучить его географическое расположение, определить классификацию, логическую инфраструктуру. Очень удобно в этом плане воспользоваться услугами профильных компаний, специалисты которых хорошо ориентируются на рынке аренды складских помещений, знакомы с действующими предложениями и ценами. С их помощью результат выбора площадки для временного хранения реализуемой продукции будет максимально эффективным, а документы, составленные между арендодателем и арендодержателем, составлены юридически грамотно.