Рынок недвижимости г. Миасс: обзор цен и предложений

Купить собственное жилье в Челябинской области сегодня можно в ряде городов. В числе прочих предложений рынка недвижимости данного региона особого внимания заслуживает сегмент г. Миасс.
Административный центр Миасского городского округа с численностью населения чуть больше 150 тысяч расположен на реке Миасс в ста километрах от г. Челябинска. Развита инфраструктура, стремительно растущая экономика этого муниципального образования являются важными аспектами при выборе места жительства. При этом цены на недвижимость в Миассе, как и в ряде городов России, вот уже который месяц продолжают демонстрировать спад. Здесь, по данным аналитиков, только за последний месяц 2018 года, стоимость одного квадратного метра в среднем упала на 5-8%, подробности: https://miass.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Цены на жилье в г. Миасс

В среднем за объект на вторичном рынке данного муниципального образования в июле 2018 года покупателю придется отдать:

• Однокомнатная квартира – 1,5 миллиона рублей. По сравнению с предшествующим отчетным периодом данный показатель сократился на целых 13%.
• Двухкомнатная – 2,5 миллиона рублей – это - 7%.
• Трехкомнатная – 3,7 миллиона рублей. Здесь отмечается прирост стоимости на 9% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Вероятней всего данная тенденция обусловлена желанием многих россиян улучшить свои жилищные условия, а также наличия определенных госпроектов, позволяющих российским гражданам достигать данной цели посредством оформления кредитов на недвижимость на более выгодных условиях.
• Многокомнатная – 4 миллиона рублей. +15%.

Средняя стоимость жилья в новостройках:

• Однокомнатная квартира – 1,4 миллиона рублей. Это -16 %.
• Двухкомнатная – 1,9-2 миллиона рублей. Средняя цена выросла на 13 %.
• Трехкомнатная – 3 миллиона рублей. Плюс 7%.
• Многокомнатная недвижимость – 5 миллионов рублей. -36%.

Таким образом средняя цена на квартиру в Миассе в июле 2018 года составляет 1,5 миллиона рублей (общая площадь порядка 50 м2), и 30 тысяч рублей за м2.Повлиять на этот показатель могут несколько основополагающих факторов – месторасположение (центральный район или окраина города. В центре стоимость квартиры может быть в 3-5 раз выше), инфраструктура, площадь, состояние ремонта. Кроме того, выбирая место для проживания, люди уделяют много внимания соотношению цены и качества объектов. В частности, именно по этой причине сегодня в большом приоритете у покупателей недвижимости квартиры-студии, сделать в которых ремонт не требует особо больших капиталов и двушки с ремонтом «под ключ». Купить такую недвижимость можно сравнительно недорого. При этом для вселения от потенциального владельца ничего не требуется, кроме как перевезти свои вещи!