Строить или покупать загородный дом?

При наличии желания переехать жить за город приходится выбирать между двумя вариантами: заказать строительство собственного дома или купить уже построенный. Плюсы и минусы есть у обоих вариантов. Они находятся как в финансовой плоскости, так и в практических вопросах, например, прокладки или замены коммуникаций.

Еще важным критерием является время. Если по каким-то причинам необходимо уехать за город очень быстро, то вопрос стройки в такой ситуации не актуален. И наоборот, если есть мечта и время на ее реализацию, то проще реализовать ее в чистом поле, чем путем переделки уже готового строения.

У тех, кто рассматривает варианты строительства, как правило, есть опыт, может быть в бизнесе, может быть просто житейский. Этого вполне достаточно чтобы понять, что попытке самому решать все организационные вопросы, придется практически ежедневно смотреть, что происходить на строительной площадке, самому участвовать в приобретении стройматериалов, тратить время в различных инстанциях на согласование проекта. По это причине многие выбирают компании с опытом, такие как Луми Полар lumipolar.ru и доверяют им полный цикл строительства.

При любом подходе основным критерием принятия решений у нового застройщика или покупателя, является бюджет. При наличии бюджетных ограничений, стоит присмотреться к каркасным домам. На рынке недвижимости они находятся примерно в одной ценовой нише с жильем в многоквартирных домах на окраинах крупных городов.. В случае переезда из центра мегаполиса в пригород в каркасный дом, площадь жилища может быть увеличена в несколько раз за счет разницы в цене.

Текущей особенностью существующего рынка является завышенная ценовая планка на готовые дома практически по всем категориям материалов. Готовые каркасные, кирпичные, брусовые дома примерно на 30% дороже, чем совокупная цена всех материалов и работ по строительству. Возникающая условная «наценка» склонна к росту в зависимости от близости уже готового дома к качественным дорогам и приближении самого города новыми районами к той точке, где построен дом.

Если у Вас есть единственное жилье, и Вы хотите использовать средства от его продажи для переезда за город, то вариант строительства для вас труден вдвойне. Проживание на съемном жилье во время строительства надо внести в бюджет как дополнительные расходы. Очень важно учитывать не просто срок строительства, а сезонные особенности проведения работ. С их учетом теоретически плановый срок в 1 год вполне может растянуться до 1,5 лет.