Рынок первичной недвижимости в Москве: обзор цен и предложения

Московская недвижимость всегда пользовалась высоким спросом среди покупателей квадратных метров. В Москве и Московской области, в отличие от ряда других городов и регионов страны, наиболее высокая покупательская активность наблюдается на рынке первичной жилья. Причин на то немало.

Квартиры в новостройках:

• Дешевле московской вторички.
• Отличаются современной планировкой.

Предложение

Приличное количество предложения жилья в новостройках столицы сосредоточено не в ее центре, а в Новой Москве. Согласно статистике новые квартиры, расположенные на присоединенных территориях к Москве, составляют 40% от общего объема предложения жилья в новостройках столицы. Чтобы получить дополнительную информацию о действующих предложениях на первичном рынке недвижимости в Москве, достаточно кликнуть на ссылку риелторских компаний и агентств недвижимости.

Цены

Средние цены продажи квартир в новостройках в 2019 году достигли 122 854 рублей за м². Стоимость квадратных метров здесь постоянно растет. Если сравнивать действующие показателями с теми, что были еще год назад, можно отметить прибавление в цене в размере 22%. В целом, говоря о покупке собственного жилья в Новой Москве, следует отметить, что цены на новые квартиры в области практически сравнялись со стоимостью объектов жилой недвижимости в спальных районах столицы. Такое приобретение может обойтись потребителям от 2 500 000 до 9 000 000 рублей. Конечный показатель зависит от месторасположения объекта.

Спрос

Покупатели охотно рассматривают возможность приобретения жилья за МКАД. «Удобные» цены, развитая транспортная инфраструктура и живописная природа Московской области являются основными причинами роста спроса. Потребителям рынка московской недвижимости интересны квартиры в новостройках с ремонтом под ключ, а также квартиры свободной планировки, где они могут воплощать свои идеи в реальность. Самое интересное, что люди охотно рассматривают возможность покупки недвижимости в новостройках в Новой Москве несмотря рост цен. Эксперты утверждают, что причиной данной тенденции являются некоторые льготны государства, выделяемые гражданам на покупку жилья в Московской области и зампкадье.

Способ оплаты сделки

Как и в ряде других регионов, в Москве и Московской области жилье чаще всего продается в кредит. Оформить ипотеку под залог приобретаемой недвижимости предлагают многие российские банки. Поэтому покупателям жилья остается только определиться с выбором объекта и кредитора.