Рынок недвижимости Воронежа: обзор цен, спроса и предложения

Воронеж – административный центр Воронежской области, популярный город на карте российского рынка недвижимости. Купить квартиру, или дом в Воронеже – значит обзавестись жилплощадью в крупном мегаполисе с развитой экономикой, социальной и транспортной инфраструктурой, хорошей экологией, благоприятным климатом. Не удивительно, что спрос на рынке недвижимого имущества в Воронеже, не смотря на общероссийский спад, в 2018 году продолжает демонстрировать рост.

Спроси и предложение рынка жилья

Самая высокая покупательская активность наблюдается на рынке вторичного жилья Воронежа. Купить квартиру-студию или двухкомнатную квартиру с ремонтом под ключ – наиболее распространенный запрос в Интернете по версии воронежских агентств недвижимости. Данную тенденцию эксперты объясняют тем, что именно перечисленные виды жилья являются оптимальным решением жилищного вопроса для молодых воронежчан и семейных пар соответственно.

Предложение жилья в городе достаточно разнообразно. На выбор покупателей предлагаются объекты в разных районах, разных типов, с ремонтом или без. Есть предложение в новых жилых комплексах, а также в объектах более ранних периодов строительства, включая панельные дома эпохи 90-х, хрущевки, сталенки.

Стоимость объектов жилой недвижимости

В среднем цена недвижимого имущества в Воронеже составляет 2 674 704 рублей. Естественно, что конечный показатель зависит от ряда факторов, включая тип и состояние недвижимого имущества. Например, на вторичку цены напрямую зависят от месторасположения, общей площади, состояния ремонта.

Среднестатистически цена на недвижимость на вторичном рыке в Воронеже:

• Однокомнатные квартиры – 1 841 328 рублей.
• Двухкомнатные – 2 658 199 рублей.
• Трехкомнатные – 3 681 822 рублей.
• Четырехкомнатные + - от 4 127 724 рублей и выше.

Существенно меняется цена на жилые метры в зависимости от того, в каком районе расположен объект. Например, однокомнатная квартира в центре стоит в несколько раз дороже аналогичного объекта на окраине. Усредненный вариант — покупка жилья в спальном районе.

Способ приобретения недвижимости

Приобретение недвижимости в Воронеже возможно как за наличный расчет, так и в кредит. Ипотечные кредиты на покупку жилья в регионе предлагают многие российские банки, так что покупателям доступен выбор кредитных программ, наиболее удобных и выгодных для себя.