Поиск по сайту
Контакты
Арена
ООО "Арена"
г. Ижевск, ул. Маяковского 13
Email: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Телефон: (3412) 51-22-73
Факс: (3412) 51-22-73

Обзор рынка недвижимости в Комсомольске-на-Амуре: цены, спрос и предложение

Рынок недвижимости города Комсомольск-на-Амуре в 2018 году демонстрировал рост спроса на вторичное жилье. Независимые эксперты связывают данную тенденцию с наличием факта снижения цен на жилую недвижимость в ряде регионов страны. Хабаровский край и город Комсомольск-на-Амуре также не исключение. Здесь в среднем за последний отчетный период цена одного квадратного метра снизилась на 3.34%. Самое существенное снижение наблюдалось на вторичном рынке в сегменте однокомнатных квартир (- 12,79%), самое незначительное – в сегменте двухкомнатных квартир (-1,77%).

Главной причиной подобного проявления эксперты считают наличие потребности в улучшении жилищных условий и расширении жилплощади среди населения. Причем в условиях реализации ряда государственных проектов, решение данной задачи стало еще более доступным. Именно по этой причине многие жители хабаровского края готовы продавать имеющиеся однокомнатные квартиры с целью приобретения недвижимости большей площадью (двухкомнатное и более жилье).

Предложение

В Комсомольске-на-Амуре можно купить недвижимость в хрущевках, сталенках, а также кирпичных и панельных многоквартирных домах, построенных в эпоху перестройки. Кроме того, в городе реализуется жилье в современных новостройках. Как и в ряде других административных центрах страны, этот город отличается развитой экономикой, хорошей озелененностью, богатой социальной инфраструктурой. Именно поэтому строительные компании не упускают возможность возведения на территории муниципалитета новых жилых комплексов.

Спрос

Не смотря на наличие предложения абсолютно новой жилплощади, чаще всего покупатели интересуются вторичной недвижимостью. Причин для этого несколько. Во-первых, предложение квартир-вторичек позволяет выбрать объект с готовым ремонтом «под ключ». Во-вторых, такие объекты, как правило, имеют удобное месторасположение в давно обжитых районах с хорошо развитой социальной инфраструктурой.

Дом

Цены

Средняя цена за квартиру в Комсомольске-на-Амуре составляет 2,6 миллионов рублей. Конечная стоимость за объект может варьировать в зависимости от типа недвижимости, ее месторасположения, общей площади. Вот так выглядят среднестатистические цены на недвижимость, если ее классифицировать по типу:

  • Однокомнатные квартиры – 1,2 миллиона рублей.
  • Двухкомнатные – 2,4 миллионов рублей.
  • Трехкомнатные – 2,8 миллионов рублей.
  • Многокомнатные – от 3 миллионов рублей.

Всего на конец 2018 – начало 2019 года в городе выставлено на продажу около 1 тысячи квартир, из них большая часть это двух- и трехкомнатные объекты.