Обзор рынка недвижимости в Вологде: предложение, цены, способы покупки жилья

Вологда – старинный и очень красивый город, административный центр Вологодской области с развитой промышленностью и разнообразной сферой услуг. Поэтому, не смотря на сравнительно с другими крупными городами и населенными пунктами России суровый климат, Вологда востребована среди покупателей недвижимости,.

Предложение рынка жилой недвижимости

В последние десятилетие в Вологде наблюдались высокие темпы строительства жилых домов, подробнее https://vologda.etagi.com/ipoteka/. Поэтому на сегодняшний день рынок вторичного жилья полон предложений.

Цены на вторичную недвижимость Вологды

Анализ вторичного рынка недвижимости города показывает, стоимость жилья варьирует от 20 до 200 тысяч рублей за квадратный метр в квартирах общей площадью от 20 до 350 квадратных метров. При этом средняя стоимость одного квадрата здесь варьирует от 40 до 42 тысяч рублей. Конечная цена зависит от типа недвижимости, ее месторасположения, состояния ремонта, общей площади.

Средняя стоимость за объект вторичного жилья в Вологде:

• Однокомнатные квартиры – 1,5 миллиона рублей за объект.
• Двухкомнатные – 2 – 2,5 миллиона рублей за объект.
• Трехкомнатные – 2,8-3 миллиона рублей за объект.
• Четырехкомнатные и более – 3 миллиона рублей и выше.

На рынке новой недвижимости о ситуации судить сложно. Последние несколько лет застройщики не особо охотно реализуют свои проекты в городе, в прочем, как и в ряде других городов страны. Видимо это прямое следствие экономического спада в России.

Ипотека или наличный расчет

Покупка недвижимости в кредит – самый распространенный способ оплаты на рынке жилья. Ипотека стала самым востребованным продуктом для ряда российских банков. В частности в Вологде ипотечные кредиты для покупки вторичной недвижимости предлагают многие ведущие банки страны - Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ и др. Программы от этих кредиторов отличаются своей доступностью и сравнительной простотой оформления документов.

Например, у ВТБ сумма кредита варьирует от 500 тысяч до 8 миллионов рублей, срок кредита может достигать 30 лет, а первоначальный взнос стартует от 20%. При всем этом ставка по кредитным процентам составляет всего 6 пунктов. При этом в Сбербанке услвоия ипотечного кредитования для жителей Вологды еще более выгодные. При аналогичных сроках и процентной ставке, сумма лимита варьирует от 300 тысяч, что позволяет оформлять кредит на недвижимость эконом-класса.