Жилые комплексы бизнес-класса

Согласно методике классифицирования новостроек объекты бизнес-класса относятся к жилью повышенного качества. Основные требования к новостройкам этой категории укладываются в два понятия: комфорт и безопасность. Определение класса жилого помещения включает несколько основных пунктов.

Архитектура

В основе жилья такого уровня – индивидуальный проект, предусматривающий единую дизайнерскую проработку облика возводимого строения.
Из требований к несущим конструкциям следует, что нет ограничения по этажности зданий: допустимо как бескаркасное, так и монолитно-каркасное железобетонное домостроение. Толщина наружных стен зависит от типа строения (в некоторых случаях 0,5 м – не предел) и должна обеспечивать повышенные требования к тепло- и звукоизоляции. Каждый подъезд многоэтажного дома бизнес-класса оборудуется современными скоростными лифтами.

Внутриквартирный комфорт

Дома бизнес-класса характеризует внутриквартирная свободная планировка, предусматривающая возможность зонирования пространства. Как вариант, квартиры могут иметь два уровня. Пентхаусы также относятся к данному классу комфорта.

При сдаче жилья возможна как черновая отделка, так и «под ключ». В последнем случае допустима только высококачественная отделка. Наличие большой площади остекления (в том числе балконов и лоджий) – одна из характерных черт квартир данного уровня. Для окон применяются только высококлассные пластиковые или деревянные профили. Квартира из двух комнат должна иметь не менее двух санузлов.

Особо оговариваются параметры площади. Так однокомнатная квартира, чтобы удовлетворять условиям бизнесс-класса, должна иметь общую площадь от 45 кв. м, а кухня не может быть менее 12 кв. м. Высота потолка от 2, 75 м.

Придомовая территория и паркинг

Выделенная благоустроенная территория комплекса должна иметь зоны для отдыха и занятий спортом жильцов всех возрастов. В озеленении придомовой территории приветствуются элементы современного ландшафтного дизайна. Ещё одно условие жилья бизнес-класса – крытая парковка для автомобилей владельцев жилья. При этом на одну квартиру в обязательном порядке полагается 1 машино-место, а также наличие на открытой стоянке места для транспорта гостей.

Безопасность дома и придомовой территории

Эта категория одна из основополагающих в определении класса жилья. Согласно методике для жилья бизнес-категории обязательно наличие консьержей, собственная охранная служба со стационарными постами на входах и въездах (в т.ч. в паркинг), а также система видеонаблюдения на входе и по всему периметру дома. Отдельно оговаривается наличие входных сейф-дверей с электромагнитным замками, а также наличие домофона у консьержа.

Инфраструктура

Понятие жилья бизнес-класса чётко оговаривает наличие в районе застройки широкого выбора объектов социального, коммерческого и административного назначения. При этом отмечается, что объекты социальной инфраструктуры должны находиться не далее 1 км от дома.