Особенности краткосрочной аренды недвижимости

К чему надо быть готовым при принятии решения о сдаче квартиры в аренду:

• У сдающего квартиру в найм одновременно и более сложный и более свободный график, надо согласовывать свои действия с графиком аренды, но при этом только Вы решаете кому сдавать квартиру, а кому, - нет.
• Доход во многом зависит от расположения квартиры и ее качества. Скорость заселения и дни простоев определяются исключительно ценой, которую устанавливаете Вы.
• Минимальные риски при нахождении квартиры в Вашей собственности.
• Износ квартиры определяется временем постоянного нахождения в ней гостей, в случае посуточной аренды износ меньше, чем при долгосрочной.
• Мелкий ремонт как самой квартиры, так и техники всегда возможен в перерывах между заселениями.
• Сдача на длительный срок возможна в любой момент при наличии подходящего арендатора.
• Необходимо регулярно мониторить рынок и объявления с примерно таким текстом: «сниму в Самаре квартиру посуточно».
• При неудачном стечении обстоятельств доход может оказаться несколько ниже запланированного.
• Заезд и отъезд гостей часто бывает в ночное время, это надо учитывать в личных планах.
• Вороватые гости или желающие тайно покурить пока еще встречаются, к этому надо быть морально готовым.